小镇概况

凤龙湾小镇是国家发改委基金支持项目、国家旅游局2017年全国优选旅游项目、云南省重大旅游项目、云南省重点文化产业项目、云南省四个一百重点项目、昆明市六大旅游发展片区重点打造项目，是云南省政府命名授牌的21个省级“特色小镇”之一。

【地理概况】

凤龙湾小镇位于云南省昆明市寻甸县境内，地处昆明、曲靖的中心位置，距昆明市区80公里，距昆明机场65公里，距曲靖市区55公里，距在建的渝昆高铁七星站3公里，地理位置优越，交通便捷。

凤龙湾小镇全域规划面积约22.5平方公里，其中水域面积约2.2平方公里，核心区域面积约3平方公里。小镇所在区域海拔1867m，年平均气温16.5℃，年最热月平均气温22℃，最冷月平均气温8.6℃；年平均降雨量1030.8mm，且多集中于6-10月，占全年降雨量的60%以上；无霜期289天，相对湿度72%；全年日照2426h，森林覆盖率达83%，负氧离子含量高。这里自然资源丰富，景观奇特、水景资源星罗棋布，水域蜿蜒流长，山为凤，水为龙，曲折迂回，相互交融，形成了“游龙戏凤”等上百个神奇的景观，到处呈现出一派清幽、静谧的景象。

【历史人文】

凤龙湾得名于一个动人的苗族传说：相传远古时期，苗族长老蚩龙带领子孙南迁，历经磨难至此，蚩龙夫人——蚩凤以鲜血和乳汁化作清泉拯救了族人。后来为纪念蚩凤，就将此处命名为“凤龙湾”，苗语意为，在母亲关爱下的幸福家园。也有传说，凤龙湾原本叫“封龙湾”，是张果老倒骑白马封堵孽龙的峡谷。后来人们为纪念他，便把村前的河叫马过河。

三桥同心

实际上，凤龙湾湖是马过河人工截流的高原湖泊。1958年建凤龙湾水库，用以调控马过河的洪水，缓解下游地区的水患。马过河下游有10余座古桥。其中河边村附近100米范围内就有3座桥。三座桥梁分别是叙昆铁路桥、虎渡桥和连心桥。在上下游短短百米范围内形成了三桥同心的历史人文奇观，成为近代中国历史变迁的见证。

三轨并存

凤龙湾小镇观光火车所经轨道，承载着厚重丰富的火车历史文化，准轨、米轨、寸轨三轨并存，见证了不同时代的铁路发展印记。准轨铁路由贵昆铁路改造而来，米轨则是滇越铁路连接线所保留下来的一部分，百年间，滇越铁路记载着跨国界连接多种民族和多元文化的历史，随着国家经济发展，滇越铁路已经完成了它的历史使命，在凤龙湾境内的铁路桥被保留，成为今天凤龙湾小镇观光旅游小火车线路的一部分；凤龙湾寸轨铁路是为建游乐园专门铺就，寸轨曾大量行驶于中国矿山，在改革开放时期又大量消亡，但至今还运行于像凤龙湾这样个别的地方，带给游人怀旧体验。

【小镇特色】

凤龙湾小镇山水、林田、湖滨、石窟、瀑布等自然资源丰富，汉回彝苗等多民族文化绚丽多彩，贵昆准轨、叙昆米轨、寸轨等特色火车文化资源也在这里得到活化保护。依托丰富的自然资源和民族文化资源，凤龙湾小镇通过22公里的浪漫观光火车线、16公里的湖光游艇观光线、12公里临水森林木栈道、18公里马道及自行车道四条主线，串联各大片区，并以童话故事为蓝本，精心打造了一个充满浪漫色彩的童话世界。

浪漫火车

凤龙湾小镇拥有全国唯一由民营企业投资兴建的准轨旅游观光火车铁路，线路全长约22.5公里，首期已建成8公里，单程游览大概需要30分钟。观光火车将凤龙湾小镇与马过河旅游度假区相连，途经五大站点，穿越六个不同主题的梦幻隧道，一站一主题，一站一风情，是一条步步有景可赏的特色旅游线路。同时，浪漫火车也承载着厚重丰富的火车历史文化，准轨、米轨、寸轨三轨并存。

湖光游艇

凤龙湾山为凤，水为龙，山水交相辉映，景色极致迷人。乘船游览景区，可将秀丽的峡湾生态尽收眼底。湖光游艇行程16公里，单程游览时长约40分钟，沿途经过五个码头，分别为中央花园广场、莲花岛、小三峡、尖山以及河边村码头，是凤龙湾小镇规划的四条旅游主线之一。

主题酒店

凤龙湾一年四季春光明媚、气候宜人，凤龙湾小镇充分利用项目的地势、山水景观和特色建筑，开发了丰富多元的酒店产品，一站式为游客提供了与众不同的休闲度假体验。目前建成并已营业的四大主题酒店分别为：洞穴酒店、木屋酒店、城堡酒店、马过河河岸浪漫酒店，另外还有火车车厢酒店、树屋酒店、岩石草坪酒店、水上屋瀑布酒店、半山酒店正在规划建设中。每一种主题酒店，均可推窗见盛景，入室享安宁，偷得浮生半生闲，住在这里，惬意舒适又赏心悦目。

文创商业

凤龙湾小镇商业除了满足游客基本的消费需求外，同时承担着小镇文化体验、交流互动和产业培育的功能。在怪屋村商业街，孔雀书屋集阅读、美食和文创伴手礼为一体，同时承担着小镇文创产业培育的功能；老鹰餐厅以影视复古为主题风格，并在主题餐厅的基础上新增了音乐水吧和禅茶体验等功能；天鹅市集定位为趣味手工体验+儿童自然课堂+特色商品销售，在为游客提供了良好互动体验平台的同时，还针对周边村庄开展定点帮扶工作，帮助村民学习手工创作技能，以小镇为平台，形成集创作、生产、销售为一体的文创产业链。

凤龙湾小镇以童话世界为文化载体，以文创品牌为内在动力，积极探索，大胆创新，打造出特色鲜明、丰富多元的商业业态，逐渐形成有自身特色的文创商业圈，也充分满足了游客物质和精神文化的双重需求。

一起来凤龙湾小镇，遇见童话，相见自然！